O wyższości pożyczki hipotecznej nad innymi produktami bankowymi
Finansowanie wydatków najczęściej odbywa się za pomocą kredytów odpowiedniego rodzaju – małe kwoty pożycza się zaciągając kredy gotówkowy, na samochód – kredyt samochodowy. Część klientów, którzy są posiadaczami nieruchomości tak naprawdę mogłaby skorzystać z pożyczki hipotecznej, która wydaje się konkurencją dla wszystkich innych kredytów. Sama pożyczka hipoteczna jest opłacalna chociażby ze względu na to, że bank, który jej udziela chętnie jej udziela sprawdzając zdolność kredytową, przy czym ma właśnie zabezpieczenie w postaci nieruchomości. Oczywiście procedura jest nieco bardziej skomplikowana, bo będzie trzeba załatwić kilka formalności związanych z wpisem do księgi wieczystej itd. Pożyczka hipoteczna, której udziela bank, nie będzie także korzystna dla tych, którzy chcą pożyczyć pieniądze na krótki okres. Prawdą jest, że oprocentowanie jest niższe, ale prowizja od zawarcia takiego kredytu i wszystkie sprawy formalne mogą kosztować dość dużo. Pożyczka hipoteczna jest opłacalna na przykład wtedy, kiedy rozważa się kupno samochodu o wartości powyżej 30 000 złotych, bowiem od tej mniej więcej kwoty pożyczka hipoteczna w ogóle staje się opłacalna. Udzielający takiej pożyczki bank nie pyta o jej przeznaczenie, a więc można pożyczone przeznaczyć na komunię dziecka, remont czy samochód. Nikt nie zabroni także wybudowania za pożyczone pieniądze kolejnego domu, czy też kupna mieszkania. Panuje tutaj całkowita dowolność wykorzystania środków. Okres spłaty takich pożyczek może wynieść nawet 35 lat, ale tutaj wszystko ustala bank, który pożycza pieniądze pod hipotekę. A co z minusami takiej pożyczki? Prócz wymienionej wcześniej wydłużonej procedury przyznawania, większe są także koszty początkowe. Te zaś mogą być związane na przykład z koniecznością zawarcia dodatkowego ubezpieczenia. Kolejna wada, jaka rzuca się w oczy, to sama hipoteka. Kiedy raty nie są spłacane, bank może przejąć wszystkie prawa własności nad nieruchomością i wówczas odzyska pożyczone klientowi pieniądze poprzez sprzedanie domu. Dzisiaj wszystkie większe banki taką pożyczkę oferują, wśród nich największy polski bank – PKO, ale także mBank czy ING. Ofert jest naprawdę sporo, a część procedur można rozpocząć przez sieć. Można także umówić się z doradcą finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę oraz darmowo pośredniczyć w procedurze udzielania pożyczki hipotecznej. Tutaj trzeba tez wspomnieć o tym, że hipoteką można objąć nieruchomość nie należącą do klienta, ale do osoby trzeciej, choć taką ofertę posiadają tylko niektóre banki, np. BGŻ.

Bardzo często mamy problem co zrobić gdy nie mamy mieszkania i wtedy nie wiemy jaki kredyt sobie wziąć. 